Aangifte logiesbelasting doen
Door technisch onderhoud kunt u van zaterdag 20 april 10 uur in de avond tot zondag 21 april 17 uur in de middag niet inloggen met DigiD of eHerkenning voor het regelen van uw belastingzaken.
Onze excuses voor het ongemak.
U betaalt logiesbelasting als u in Rotterdam tegen betaling overnachtingen aanbiedt.
Klik op de knop 'Aangifte doen' om te lezen hoe u aangifte logiesbelasting doet.
Aangifte doenVoor wie is het
Iedereen die tegen betaling overnachtingen aanbiedt moet logiesbelasting betalen. Dit is alleen voor gasten die niet ingeschreven staan bij de gemeente Rotterdam. U mag logiesbelasting door de gast laten betalen.
- U bent een ondernemer of bewoner.
- U biedt overnachtingen aan in bijvoorbeeld een hotel, hostel, pension, recreatiebungalow, short-stay appartement, camping of bed and breakfast.
- De overnachtingen zijn op het land of op het water.
Verhuur via Airbnb
- Verhuurt u een woning via Airbnb? Dan betaalt de gast automatisch logiesbelasting via Airbnb. Airbnb betaalt daarna de logiesbelasting aan Belastingen Rotterdam.
Let op: u moet wel iedere 3 maanden aangifte doen. - Hebt u een hotel en gebruikt u Airbnb? Dan doet u ook zelf aangifte logiesbelasting. U moet wel op Airbnb zetten dat u een hotel hebt. Zo voorkomt u dat Airbnb ook logiesbelasting betaalt namens u.
Gebruikt u meerdere bemiddelingsbureaus zoals Booking.com? Ook dan doet u zelf aangifte logiesbelasting.
Voorwaarden
Meer informatie vindt u in de Verordening logiesbelasting 2024. . Link opent een externe pagina
Kosten
In 2024 is de logiesbelasting 6,5% van de overnachtingsprijs.
De overnachtingsprijs bestaat uit de overnachting zelf en ook extra kosten voor bijvoorbeeld:
- wifi
- verhuur lakenpakketten en handdoeken
- schoonmaak
- vroege en late check-in en check-out
- het afvoeren en innemen van vuil of tapwater
- overplaatsen naar een duurdere kamer
- gas, water en elektriciteit
- het bieden van de gelegenheid tot douchen
- butlerservice
Dit zijn voorbeelden. De lijst is niet compleet.
Ook als u deze kosten apart op de rekening zet, betaalt u hierover logiesbelasting.
Hoelang duurt het
Als er 3 maanden voorbij zijn, krijgt u 3 weken de tijd om aangifte te doen.
U krijgt per mail een uitnodiging vanuit het aangifteportaal Logiesbelasting om aangifte te doen.
De aanslag krijgt u maximaal 1 maand na de aangifte.
Daar staat op wat u moet betalen. En voor welke datum.
Als u niet op tijd aangifte doet
U kunt een ambtshalve aanslag krijgen als u niet vóór de datum die in de mail staat aangifte doet om logiesbelasting te betalen.
Bij een ambtshalve aanslag bepaalt de gemeente op basis van een schatting hoeveel logiesbelasting u moet betalen.
Ook kunt u een boete krijgen als u te laat aangifte doet.
Dit is volgens de artikelen 67c en 67f van de Algemene wet over rijksbelastingen en artikel 231 van de Gemeentewet.
Als u niet op tijd de aanslag betaalt
Als u de aanslag niet betaalt vóór de datum die in de mail staat, dan betaalt u invorderingskosten en rente.
Bezwaar
Bent u het niet eens met de aanslag? Stuur een mail naar logiesbelastingdv@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina.
Contact
Bel naar 14 010 of stuur een e-mail naar logiesbelastingdv@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina.
Veelgestelde vragen
Logiesbelasting valt niet onder een btw-categorie. Het is het ook geen omzet, maar een belastingheffing voor de gemeente. Het totale bedrag aan belastingen dat u van toeristen krijgt, moet u op een bepaald moment inleveren bij de gemeente. U bent dus eigenlijk een soort incassobureau of bank van de gemeente.
Het is handig om deze ontvangen bedragen apart te houden in uw boekhouding. Bijvoorbeeld door middel van een voorschotrekening.
U maakt een schuld aan de gemeente die u op een later moment makkelijk kunt betalen.
U hoeft geen logiesbelasting te betalen, als u bijkomende dienstverlening apart in rekening brengt op basis van het hoge btw-tarief.
Over deze bijkomende diensten in het hoge btw-tarief hoeft u geen logiesbelasting te betalen:
- pay tv
- telefoon
- oppasservice
- versieren van de kamer
- kranten
- gelegenheidspakketten, zoals bij verjaardagen, trouwen en romantische uitjes
- minibar
- bloemen
- het bieden van gelegenheid tot het wassen en drogen van kleding parkeerruimte
Dit zijn voorbeelden. De lijst is niet compleet.
Rekenvoorbeeld
U verhuurt een kamer aan 2 personen. Deze kamer verhuurt u voor 2 nachten. De kamer kost € 65 per nacht, per persoon.
De omzet hierover per nacht is 2 x € 65 = € 130.
Voor 2 nachten is de omzet 2 x € 130 = € 260.
De logiesbelasting is 6,5% van € 260 = € 16,90.