Gemeenschappelijke tuinen
De gemeente Rotterdam wil zo’n 180 gemeenschappelijke tuinen voor een symbolisch bedrag verkopen aan Verenigingen van Eigenaren, de gezamenlijke eigenaars van de appartementen rond deze tuinen. In de praktijk beheren die de tuinen vaak al. Met deze actie komt zowel het beheer als het eigendom in dezelfde handen.
Vragen en antwoorden
Gemeenschappelijke tuinen zijn groene plekken bij appartementsgebouwen die voor iedereen toegankelijk zijn, zoals vastgelegd in officiële documenten. In Rotterdam zijn er ongeveer 180 van deze tuinen. Ze zijn essentieel voor stedelijke gebieden en helpen om openbare ruimtes te behouden.
De gemeente Rotterdam wil het eigendom en beheer van gemeenschappelijke tuinen in één hand brengen. Dit houdt in dat deze tuinen worden verkocht aan Verenigingen van Eigenaren (VvE's) of door de gemeente zelf worden beheerd.
Er zijn ongeveer 180 gemeenschappelijke tuinen in verschillende delen van de stad. Deze tuinen worden ofwel verkocht aan de VvE's die verantwoordelijk zijn voor de omliggende appartementsgebouwen, of als verkoop niet mogelijk is, zal de gemeente voor het beheer zorgen. Niet alle tuinen worden op hetzelfde moment behandeld. Het is mogelijk dat we al contact hebben gehad met uw VvE, maar het kan ook zijn dat uw VvE nog moet worden benaderd.
Het kopen van gemeenschappelijke tuinen geeft VvE's meer zeggenschap over het beheer en onderhoud ervan. Als eigenaar kunnen VvE's besluiten nemen die beter passen bij wat de bewoners willen. Hierdoor kunnen de tuinen in kwaliteit verbeteren en beter gebruikt worden.
Bij het beheren van gemeenschappelijke tuinen wordt rekening gehouden met juridische zaken zoals erfdienstbaarheid. Erfdienstbaarheid is een juridisch idee dat specifieke rechten en verplichtingen vastlegt met betrekking tot een stuk grond of gebouw. Dit kan invloed hebben op hoe de tuin wordt gebruikt en ontwikkeld.
Als u interesse heeft in het kopen van een gemeenschappelijke tuin, bespreek dit dan binnen uw VvE. Leden van de VvE besluiten in een Algemene Ledenvergadering over het wel of niet aankopen van een gemeenschappelijke tuin.
