Havenziekenhuis wordt woongebouw
Het voormalige Havenziekenhuis gaat flink veranderen. In het historische hoofdgebouw komen woningen. En aan beide uiteinden van het gebouw komen woontorens. In totaal is er ruimte voor ongeveer 380 woningen. Ook komt er een dakterras met horeca. Dat is het plan van het college van burgemeester en wethouders.
Het historische gebouw aan het Haringvliet dateert uit 1937. Het werd opgericht als ziekenhuis voor zeelui en havenarbeiders, en als instituut voor tropische ziektes. Tot 2017 deed het dienst als ziekenhuis. Vanaf 2021 hebben studenten, jonge statushouders en Oekraïense vluchtelingen er tijdelijk onderdak.
Wijziging bestemmingsplan
Nu is dus het plan om er definitief een woongebouw van te maken. Daarvoor moet wel het bestemmingsplan worden veranderd. Het college van B en W heeft aan de gemeenteraad gevraagd om daarmee in te stemmen. De raad gaat hier waarschijnlijk in september naar kijken.
Horeca, kantoren en winkels
Het nieuwe ontwerp is gemaakt door architectenbureau Mecanoo. Op de begane grond kunnen buurtvoorzieningen komen, zoals horeca, sport- en zorgvoorzieningen, kantoren en winkels. Deze ruimtes zijn flexibel ingedeeld, zodat ze later eventueel kunnen worden samengevoegd of opgesplitst. Op het dak van het hoofdgebouw komt een ‘stadsbalkon’ dat voor iedereen toegankelijk is: een dakterras met horeca en een prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas en de binnenstad.
Duurzaam ontwerp
In het nieuwe woonontwerp is veel aandacht voor duurzaamheid. De daken van de woongebouwen en de groene ruimte rond het complex doen dienst als wateropvang. Het groene dak wordt aantrekkelijk voor allerlei insectensoorten, spinnen en kleine vogels. Ook komen er vleermuiskasten. Voor de verwarming van de gebouwen komt er een warmte-koude opslag, waarbij energie in de vorm van warmte of kou tijdelijk wordt opgeslagen in de bodem.
Midden- en hogere prijsklasse
De woningen zijn vooral in de midden- en hogere prijsklassen, zowel koop als huur. In het nabijgelegen gebouw De Hoge Wiek worden min of meer tegelijkertijd sociale huurwoningen gebouwd. De Hoge Wiek is een bestaand gebouw. Dat wordt gesloopt, om plaats te maken voor circa 360 betaalbare woningen voor studenten en afgestudeerden.
Nieuw begin
De ontwikkelaar en eigenaar van het Havenziekenhuis, Vervat Vastgoed, heeft bewoners en andere partijen uit de omgeving betrokken bij de nieuwe ontwikkelplannen. ‘Een nieuwe bestemming van een ziekenhuisgebouw is een nieuw begin. En toch nemen we geen afstand van het oude. We nemen het verleden mee in de toekomst van Rotterdam. En zo zie ik het graag’, aldus wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen).
De gemeenteraad behandelt het bestemmingsplan voor het Havenziekenhuis naar verwachting in september 2024. De bouw van het wooncomplex gaat waarschijnlijk medio 2025 van start.
