Loden leidingen

Wat moet u doen?

Ziet u een loden leiding vóór de hoofdkraan, dan is het drinkwaterleidingbedrijf (in Rotterdam: Evides) verantwoordelijk voor de vervanging.
Meld dit bij Evides.

Bij loden leidingen ná de hoofdkraan in de woning: laat een gecertificeerd bedrijf een watertest doen.
Dat kan bijvoorbeeld via het Waterlaboratorium. Link opent een externe pagina, het Water-lab. Link opent een externe pagina of Aquador. Link opent een externe pagina. 
Is de concentratie lood te hoog? Dan geldt het volgende advies:

1. Kinderen tot en met 7 jaar, zwangere vrouwen en vrouwen die zwanger willen worden: gebruik water uit flessen om te drinken en om voedsel te bereiden.
2. Voor alle anderen geldt: heeft het water 8 uur of langer stilgestaan in de leidingen en u wilt het gebruiken om voedsel te bereiden of als drinkwater: laat het water 2 minuten doorspoelen.
3. Voor overig gebruik, zoals douchen, wassen en toilet, kunt u het kraanwater gewoon worden gebruiken.
4. Zit u niet in een Vereniging van Eigenaren (VvE), dan moet u zelf de loden waterleidingen vervangen. Geef een aannemer opdracht voor een zichtinspectie om te bekijken waar de loden waterleidingen zijn en geef deze opdracht de loden waterleidingen te vervangen door koperen, stalen of kunststof leidingen.
5. Zit u wel in een VvE? Informeer de VvE. Afhankelijk van de regels in het (splitsings)regelement van de VvE bent u zelf of is de VvE verantwoordelijk voor het vervangen van de loden leidingen. Als de VvE verantwoordelijk is, vraag de VvE dan een inspectie te doen en de loden leidingen te (laten) vervangen. Als u zelf verantwoordelijk bent, geldt het advies onder punt 4.

Als u de woning verhuurt

Bent u eigenaar van een woning of gebouw met loden leidingen, dan bent u verantwoordelijk voor de vervanging daarvan. Ook als u er niet zelf woont, maar de woning verhuurt.
Begin 2022 heeft de rijksoverheid een verbod aangekondigd op de aanwezigheid van loden leidingen in huurwoningen. De regelgeving hiervoor is nog in de maak en het is dus nog niet zeker wanneer dit verbod ingaat. Verwacht wordt dat het verbod op 1 januari 2023 geldig wordt.

Als u ziet of vermoedt dat er loden leidingen zijn in een woning die u verhuurt, informeer dan direct de huurders. Geef daarbij bovenstaande adviezen over het gebruik van het water (punt 1, 2 en 3). Vervang daarnaast de loden leidingen (punt 4 of 5 hierboven).

Hulp bij betalen

Als het onderzoek naar loden leidingen of het vervangen daarvan voor u te duur is, kunt u het beste contact opnemen met uw hypotheekverstrekker om de financieringsmogelijkheden te bespreken.
Het vervangen van een loden aansluitleiding vóór de hoofdkraan is de verantwoordelijkheid van Evides. De kosten daarvan zijn ook voor Evides.

Waar vind ik een aannemer die loden leidingen vervangt?

Het is belangrijk dat de aannemer/loodgieter erkend is. Een erkende loodgieter is aangesloten bij een branchevereniging. Lijsten van erkende en gecertificeerde installateurs zijn te vinden in het kwaliteitsregister voor de bouw- en installatiesector op de website van het Centraal Register Techniek. Link opent een externe pagina. 

Wat doe ik als de loden leidingen vervangen zijn?

1. Spoel de eerste 3 maanden goed door voor gebruik. Bij nieuwe waterleidingen is het advies om na 8 uur stilstand de leiding eerst 2 minuten door te spoelen als u het kraanwater gebruikt om te drinken of voedsel te bereiden. Voor ander gebruik, zoals douchen, wassen of toilet, hoeft dit niet.
2. Na 3 maanden kunt u opnieuw een watertest (laten) doen, zodat u zeker weet dat er geen lood meer in de leidingen zit. Herhaal deze stappen als de loodconcentratie nog steeds te hoog is.

Wat moet u doen?

De verhuurder is verantwoordelijk voor het vervangen van loden leidingen. U kunt bij uw verhuurder informeren of uw woning onderzocht is of wanneer deze onderzocht zal worden.

U vermoedt of weet zeker dat er loden waterleidingen in uw huis zijn

1. Vraag de verhuurder (eigenaar) het water te testen. Doe dit per brief of e-mail.
2.  Blijkt uit de test dat de hoeveelheid lood in het water te hoog is?
   Volg dan de volgende adviezen voor uw watergebruik:
   • Kinderen tot en met 7 jaar, zwangere vrouwen en vrouwen die zwanger willen worden: gebruik water uit flessen om te drinken en om voedsel te bereiden.
   • Voor alle anderen: als het water 8 uur of langer heeft stilgestaan in de waterleiding en u wilt het gebruiken voor het bereiden van voedsel of als drinkwater: laat het water 2 minuten doorspoelen.
   • Voor overig gebruik (douchen, wassen, toilet en dergelijke) kan het kraanwater gewoon gebruikt worden.
3.   Vraag de verhuurder per brief of e-mail om de loden leidingen te vervangen.

Als de loden leidingen vervangen zijn

1. Spoel de eerste drie maanden goed door: bij nieuwe waterleidingen is het advies om na 8 uur stilstand de leiding eerst twee minuten door te spoelen als u het kraanwater gebruikt om te drinken of voedsel te bereiden. Voor ander gebruik (douchen, wassen, toilet en dergelijke) hoeft dit niet.
2. Na drie maanden kunt u opnieuw een watertest (laten) doen, zodat u zeker weet dat er geen lood meer in de leidingen zit. Herhaal deze stappen als de loodconcentratie nog steeds te hoog is.

Wat kunt u doen als de verhuurder (eigenaar) niet meewerkt?

1. Als uw verhuurder niet meewerkt, kunt u zelf een watertest laten doen. Doe dit het liefst via een gecertificeerd bedrijf.
   Dat kan bijvoorbeeld via het Waterlaboratorium. Link opent een externe pagina, het Water-lab. Link opent een externe pagina of Aquador. Link opent een externe pagina. 
2. Als loden leidingen in uw huis aanwezig zijn, kan dit een reden zijn voor huurverlaging. Meer informatie hierover krijgt u bij de huurcommissie. Link opent een externe pagina.
3. U kunt ook naar de rechter stappen om herstel of een huurkorting af te dwingen.

Heeft u een vraag over de kwaliteit van het drinkwater?

Kijk dan op de website van Evides. Link opent een externe pagina

Wilt u meer weten over lood en gezondheid? Kijk dan op de landelijke website van de GGD. Link opent een externe pagina. 

Wilt u liever persoonlijk contact? Bel dan GGD Rotterdam-Rijnmond 010 433 98 94 of e-mail naar gmggd@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina.

Heeft u andere vragen aan de gemeente over lood in waterleidingen? Bel dan  14010.