Populierenlaan

In de wijk ligt nu een gemengd riool.
Dat betekent dat vuil water en schoon regenwater door dezelfde buis worden afgevoerd. Zonde van het schone water.

We leggen een gescheiden riool aan: een aparte leiding voor het vuile water en het schone regenwater.
De leiding die het regenwater afvoert heet Drainage Infiltratie Transport (DIT)-riool.

Bij neerslag wordt het regenwater via het DIT-riool naar het oppervlaktewater afgevoerd.
In natte periodes voert dit riool ook overtollig grondwater af, omdat het een geperforeerde leiding is.
In drogere periodes werkt de leiding juist als aanvoerleiding van singelwater, dat kan infiltreren in de bodem en het grondwater aanvullen.

• In de Populierenlaan, Ribeslaan, Cipreslaan en de Vuurpijlstraat komt waterpasserende bestrating. Dat zijn straatstenen waartussen regenwater gemakkelijker de grond in zakt.
• In de Abeelweg en Larikslaan komt gewone bestrating.
• In de Kastanjesingel komt een waterbergende wegfundering, dat heet een AquaBase.
• De taluds langs de Meidoornsingel worden opgehoogd.
• In de Kastanjesingel komt een nieuw vuilwaterriool tussen de Larikslaan en de Abeelweg, aan de even kant.
• In de kruisingen van de Kastanjesingel met de Larikslaan en de Ribeslaan komen aansluitingen van het bestaande vuilwaterriool in de Kastanjesingel op het nieuwe vuilwaterriool in deze zijstraten.
  Die zorgen dat het hoogteverschil tussen het oude en nieuwe riool wordt opgeheven, voor een goede afwatering.
• Ook komt op de kruisingen van de Kastanjesingel met de Larikslaan en de Ribeslaan een aansluiting van het DIT-riool naar de singel.
• Zo’n aansluiting naar de singel komt er ook in de Cipreslaan en de Abeelweg.
• In de Meidoornsingel komt een nieuw riool in een deel tussen de Cipreslaan en de Lijsterbeslaan.
• Op de kruisingen van de Meidoornsingel met de Cipreslaan, Ribeslaan en Larikslaan komen aansluitingen van het nieuwe vuilwaterriool uit de deze zijstraten op het bestaande vuilwaterriool van de Meidoornsingel. Dit zorgt ervoor dat het hoogteverschil tussen het oude en nieuwe riool wordt opgeheven, voor een goede afwatering.
• Ook komt op de kruisingen van de Meidoornsingel met de Cipreslaan, Ribeslaan en Larikslaan een aansluiting van het DIT-riool naar de singel.

Het riool is oud en versleten. Het moet worden vervangen, voordat de werking ervan gaat haperen.

Ja, het riool wordt hoger aangelegd, omdat deze verzakt is, net zoals de straten.

Rioolwater stroomt na de werkzaamheden niet terug naar de huizen, omdat de huisaansluiting hoger ligt dan het riool in de straat.
Maar let op: als het riool in uw voortuin lager ligt door verzakking, kan er wel een probleem ontstaan.

De huisaansluiting ligt bij de woning hoger dan het riool.
Maar als de huisaansluiting in uw tuin verzakt is, dan moet de huiseigenaar de rioolaansluiting hoger leggen.

Vaak komt de huisaansluiting ter hoogte van de voordeur uit de bebouwing.
Dat weten we alleen zeker als we in de grond kijken, als we aan het werk zijn.

De aannemer komt de huisaansluiting tegen als het hoofdriool wordt vervangen.
De aannemer kijkt hoe de huisaansluiting erbij ligt.
Rioolaansluitingen die diep in de tuin gaan zijn lastig of helemaal niet te zien.

Wij leggen gratis vanaf de rioolbuis in de weg tot aan uw erfgrens een nieuwe aansluiting. De aannemer doet een visuele inspectie om uw deel van de rioolbuis te controleren. Hij laat het u weten als deze niet voldoet.

De straat is verzakt omdat die niet is onderheid. En dus niet op palen staat.
Dat is ook zo met de tuinen, paden en leidingen.

De ophoging is gebaseerd op het vastgestelde uitgiftepeil.
Het straatniveau moet bij onderhoud weer naar de uitgiftegrens toe.

Het straatniveau gaat nooit hoger dan het oorspronkelijke uitgiftepeil.

Op diverse plekken meten we in een straat verschillende hoogtes.

Pas als we aan het werk gaan kunnen we zien hoe hoog de ophoging echt moet worden. Dat kan op elk stuk anders zijn. Omdat de weg hobbelig kan zijn.

De Cipreslaan is het meest verzakt ten opzichte van het overige projectgebied. We streven naar een minimale drooglegging om het beheer en onderhoud van de weg zo goed mogelijk te doen en de verzakkingen in de loop der tijd te beperken.

In principe wijzigt de straathoogte iedere dag, dat heeft ermee te maken dat de grond zakt. De rioolvervangingsopgave is onderhoud aan de openbare ruimte. Daar zijn wij als gemeente verantwoordelijk voor. Dat betekent dat wij in deze onderhoudsbehoefte teruggaan naar het uitgiftepeil dat in het verleden is vastgelegd. Een woningeigenaar heeft ook onderhoud aan zijn of haar woning en perceel. Dat is inherent aan het eigenaarschap.

Dat kunnen we niet inschatten, dat verschilt per situatie en per aannemer.

De hemelwaterverordering betekent dat u bij vervanging van het riool, als het in redelijkheid mogelijk is, verplicht bent het hemelwater af te koppelen.
De verplichting vervalt als aantoonbaar is dat het afkoppelen van de bestaande woning meer gaat kosten dan EUR 500,-. 
Lees er meer over op de pagina regelgeving hemelwater. Link opent een externe pagina en op pagina 29 van het Gemeentelijk Rioleringsplan Rotterdam 2021 - 2025. Link opent een externe pagina.

Zit de regenpijp aan de erfgrens, dan sluit de gemeente deze aan.

Zit de regenpijp niet aan de erfgrens en kunt u het regenwater niet op uw eigen terrein opvangen?
Dan kunt u aangeven dat u aan wilt sluiten op het DIT-riool. We leggen dan een verlengstuk van het DIT-riool naar uw perceel.

Allereerst is het belangrijk om als huiseigenaar te achterhalen waar de leidingen lopen.
En of de leidingen schoon water (regenwater), vuilwater of gemengd water bevatten.

Alleen een schoonwaterleiding kan worden afgekoppeld.
Het kan dus zijn dat er ‘achter de muur’ extra werk nodig is om een schoonwaterleiding en een vuilwaterleiding aan te leggen.

Let op: afwatering van een balkon wordt gezien als vuilwater.

Nee, wij kunnen een uitlegger aanleggen tot aan de erfgrens en deze kan later door u gekoppeld worden.

Deze situatie moet op locatie bekeken en beoordeeld worden.

Binnen Onderkant Buis (B.O.B.) -6,35 NAP.
Dat betekent dat de bovenkant van de rioolbuis 20 centimeter onder het singelpeil ligt.

Ja, het is belangrijk, ook voor de openbare ruimte, dat er goed wordt afgewaterd. De hoogte van de grondwaterstand is niet altijd hetzelfde.
We richten ons op het singelpeil.

Water in de kruipruimte of een vochtige kelder komt in veel woningen voor. Vaak is dit geen probleem.
Kruipruimtes hoeven niet waterdicht te zijn en er kan water in staan zonder dat de bewoners dit door hebben.

Bij een normale ventilatie heeft vocht onder de woning weinig invloed. Toch is het goed om de oorzaken te laten onderzoeken door bijvoorbeeld een loodgieter. Zeker als het optrekkende vocht schimmelgroei veroorzaakt, want dat is schadelijk voor de gezondheid.

Water in de kruipruimte kan komen door een hoog grondwaterniveau.
Aansluiten op DIT-riool zorgt er wel voor dat het grondwaterniveau wat stabieler wordt op uw terrein, dus dat het meer wordt gereguleerd.
Het DIT-riool zorgt ervoor dat de grondwaterstand op singelpeil wordt gehouden 

De tekst over slechte funderingen ging over de funderingen in heel Schiebroek in het algemeen, niet per se van deze wijk.

Nee, er komt geen grotere waterberging.

De Kastanjesingel is een gefundeerde weg.
Er komt een speciaal soort fundering, AquaBase genaamd.
Aquabase buffert regenwater en voert het zo vertraagd af naar de ondergrond.

Nee, de achterpaden zijn eigendom van de bewoners. Als er een drain/riool ligt, vervangen we dat vanaf weg tot aan de erfgrens voor het afvoeren van het regenwater.

Dat is een fout van ons. Excuses voor de onduidelijkheid.

Dit zoeken we nog uit.

Wij kunnen het gepresenteerde ontwerp van toen niet uitvoeren. We blijven hier wel zo trouw als mogelijk aan.
In overleg met de omwonenden en de school werken we naar het eindresultaat.

Uit onderzoek moet blijken of netbeheerder Stedin en waterleidingbedrijf Evides in dezelfde periode werk heeft aan de gas-, elektra- en waterleidingen.

Als dat zo is, gebeurt dat zoveel mogelijk tegelijkertijd met het werk aan het riool. Zo hoeft de straat daarvoor niet op een later moment opnieuw open.

Bekijk ook de pagina Samenwerken in de ondergrond.