Vuistregels voor het bouwen
U bent van plan om te gaan bouwen in Rotterdam. In de Vuistregels vindt u de belangrijkste informatie kort en bondig samengevat.
- Welke regels gelden er.
- Passen uw ambities bij het beleid van de gemeente.
- Welke stappen kunt u verwachten.
- Met wie kunt u contact opnemen.
De vuistregels helpen u als initiatiefnemer van uw plan.
Ze geven de belangrijkste onderdelen aan van ons beleid en bevatten een korte uitleg over privaatrechtelijke en financiële zaken.
We adviseren u om al vroeg in het proces contact met ons op te nemen.
In de vuistregels vindt u de contactpersonen voor uw bouwlocatie. U kunt hen ook vragen stellen over de vuistregels.
Elke locatie heeft twee categorieën aan vuistregels:
- Een set vuistregels passend bij de typologie van het gebied (hoogstedelijk, stadswijken of uitbreidingswijken en kleine kernen).
- Een set vuistregels passend bij het water- en bodemsysteem ter plaatse (diepe polders, ondiepe polders of buitendijks gebied).
Op de kaart is te zien welke vuistregels op welke locatie gelden.
De kaart laat de gebiedsindeling zien voor de verschillende typologieën en water en bodem sturend.
De rode vlakken laten het hoogstedelijk gebied zien, zoals de Binnenstad, Hart van Zuid, Stadionpark en de Alexanderknoop.
De oranje vlakken laten de stadswijken zien, zoals het Nieuwe Westen, Blijdorp, Bloemhof en Kralingen.
De groene vlakken laten de uitbreidingswijken en kleine kernen zien, zoals IJsselmonde, Overschie, Nesselande en Hoek van Holland.
Hier overheen ligt een patroon dat aangeeft welke principes van water en bodem sturend geldend zijn.
Het gestippelde patroon geeft aan waar de diepe polders zich bevinden, zoals Prins Alexander.
Het geruite patroon geeft aan waar de ondiepe polders zich bevinden, zoals Rotterdam Noord.
Het diagonale patroon laat zien waar de buitendijkse gebieden zich bevinden, zoals Merwe-Vierhavens.
