Energietransitielening voor Vereniging van Eigenaren aanvragen

Alleen Verenigingen van Eigenaren (VvE's) in de gemeente Rotterdam kunnen de lening aanvragen. Het maakt niet uit of het grootste deel van de woningen koopwoningen of huurwoningen zijn.

Verantwoordelijkheid VvE's en eigenaren

VvE's kunnen onderdelen van het gebouw aanpassen waar de VvE verantwoordelijk voor is. In de splitsingsakte staat wat onder de verantwoordelijkheid van de VvE valt. In deze akte staat ook wat de verantwoordelijkheid is van de eigenaar van appartementen. 

Eigenaren van appartementen kunnen zelf ook een energietransitielening. Link opent een externe pagina aanvragen. Zij vragen de lening aan voor het verduurzamen van delen van hun woning die onder hun eigen verantwoordelijkheid vallen. 

Waar kan ik de lening voor aanvragen?

U kunt een lening aanvragen als u het woongebouw van uw VvE duurzamer én beter maakt.

Aanpassingen om uw woongebouw duurzamer te maken:

• isolatie, bijvoorbeeld van het dak of de vloer
• aardgasvrij maken door aan te sluiten op een warmtenet
• duurzaam energie opwekken, bijvoorbeeld door zonnepanelen te plaatsen
• duurzaam verwarmen, bijvoorbeeld door een hoogrendementsketel te plaatsen
• duurzaam ventileren, bijvoorbeeld door een warmterugwin-systeem te plaatsen
• een laadpunt voor een elektrische auto plaatsen

Aanpassingen om uw woongebouw te verbeteren:

• onderhoud, bijvoorbeeld aan de goten, het dak of de ramen
• onderhoud of vervangen van installaties om veilig en gezond te kunnen wonen zoals water, elektriciteit en riolering
• vergroten van de woning, bijvoorbeeld door een dakkapel of aanbouw
• asbest verwijderen
• zonwering

Overige kosten:

• Kosten voor begeleiding en kosten voor onderzoek
• Notariële kosten
• Afsluitkosten

Let op: u kunt alleen een lening aanvragen als u aanpassingen doet die uw woongebouw duurzamer maken én verbeteren. U moet dus minimaal 2 aanpassingen doen. 

50% van de aanpassingen moeten het gebouw duurzamer maken. 

Doet u alleen een aanpassing die energie bespaart en kunt u geen VvE energiebespaarlening krijgen bij het Warmtefonds? Dan kunt u wel een energietransitielening aanvragen. 

De lijst met alle aanpassingen vindt u op de website Duurzaam010. Link opent een externe pagina.

U kunt niet meer lenen dan de echte kosten van de aanpassingen, mogelijke kosten voor het afsluiten van de lening, financieringskosten, kosten voor advies en begeleiding en notariële kosten.

• Een VvE vanaf 8 appartementen kan minimaal € 25.000 en maximaal € 500.000 lenen. Voor elk appartementsrecht geldt bovendien een maximumbedrag van € 25.000.
• Een VvE van 2 tot en met 7 appartementen kan minimaal € 2.500 en maximaal € 175.000 lenen. Voor elk appartementsrecht geldt bovendien een maximumbedrag van € 25.000. 
  Heeft uw VvE 2 tot en met 7 appartementen? Dan kunt u de energietransitielening afsluiten met of zonder Nationale Hypotheek Garantie. De energietransitielening wordt gegeven in de volgorde waarin de aanvragen binnenkomen. Dit gaat door totdat het beschikbare geld op is. 

Het beoordelen van uw plan door de gemeente Rotterdam is gratis.

Voor het afsluiten van de lening betaalt u misschien afsluitkosten en financieringskosten. U betaalt ook rente over het geld dat u leent. 

Kijk voor meer informatie op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. Link opent een externe pagina en hun kostenoverzicht. Link opent een externe pagina.

Nadat u een lening hebt aangevraagd, ontvangt u direct een ontvangstbevestiging per e-mail. Daarin staat ook uw zaaknummer.

• U krijgt binnen 8 weken een brief. Hierin staat of de gemeente uw plan goedkeurt. 
• Als de gemeente meer tijd nodig heeft, kan het maximaal 20 weken duren.
• De gemeente kan uw aanvraag alleen beoordelen als u alle gevraagde informatie aanlevert. 

Keurt de gemeente uw aanvraag goed? Dan ontvangt u een brief met het besluit (beschikking). Hierin staat hoeveel u kunt lenen en wat de voorwaarden zijn. 

Hierna hebt u 8 weken de tijd om de lening aan te vragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland. Link opent een externe pagina (SVn).

Hebt u vragen? Bel 14 010.