Park 16Hoven
Park 16Hoven is een woonwijk in Overschie. De laatste jaren zijn woningen gebouwd en is gewerkt aan het openbaar gebied van de woonwijk. De komende jaren wordt vooral gewerkt aan projecten noordelijk van de Van der Duijn van Maasdamweg. Zoals Reijsendaal en Hof van Maasdam.
Veel bewoners genieten nu van de ruime, groene en waterrijke woonomgeving van Park 16Hoven. Het is een bijzondere wijk met verschillende woningen, brede lanen, binnenwerelden en veel groen. In de wijk komen ook kenmerken van het oude polderlandschap terug. Zo zijn langs de oude dijken en watergangen langzaam-verkeer-routes aangelegd. Aan de oostkant van de wijk loopt ondergronds de Hogesnelheidslijn, met erboven het langgerekte Johanna Westerdijkpark. De wijk ligt dicht bij de stad en de natuur. In een kwartiertje fietsen sta je in het stadscentrum van Rotterdam. Liever een wandeling door het groen? Dan is het park de Buitenplaats ideaal.
Woningbouwprojecten
In Park 16Hoven is het bijzonder wonen, elke straat is anders. Dit komt doordat elk deelproject door een andere architect en ontwikkelaar wordt uitgevoerd. En in Park 16Hoven kunt u uw eigen droomhuis bouwen, er zijn welstandsvrije kavels. Onder het kopje 'welstandsvrij' leest u wat dat betekent.
Projecten
- Maximaal 540 woningen, in 4 fases
- Daarnaast is er in het centrumblok ruimte voor maximaal 5.000 vierkante meter bvo (bruto vloeroppervlakte, dat is de vloeroppervlakte inclusief alles gemeten op vloerniveau, dus bij voorbeeld inclusief gevels, dragende wanden, vides) aan voorzieningen, 1.000 vierkante meter aan buitenruimte bij deze voorzieningen, 750 vierkante meter bvo voor een buurtsupermarkt en 150 vierkante meter bvo voor horeca. Het programma van de basisschool is maximaal 4.050 vierkante meter bvo, zodat er nog 950 vierkante meter bvo overblijft voor andere maatschappelijke functies
- VORM is de ontwikkelaar van de eerste fase:
VORM ontwikkelt 110 sociale huurwoningen en 22 grondgebonden dure koopwoningen, maatschappelijke voorzieningen, horeca en een buurtsupermarkt. - Projectwebsites: De Vallei, Rotterdam (vorm.nl). Link opent een externe pagina, De Hofrij - VORM. Link opent een externe pagina, Projecten - Havensteder - sterk in wonen . Link opent een externe pagina
- Status: start bouw fase 1 naar verwachting december 2024.
- 85 twee-, drie- en vier-onder-een-kapwoningen, appartementen en beneden- en bovenwoningen
- Ontwikkelaar: Nieuw Vastgoed
- Projectwebsite: Woneninreijsendaal.nl. Link opent een externe pagina
- Status: in aanbouw
- Vrijstaande woningen in particulier opdrachtgeverschap
- De loting van de laatste 2 kavels is nog onbekend
- Meer informatie op: zelfbouwkavels in Park16Hoven | Wonen in Rotterdam. Link opent een externe pagina.
Openbaar gebied
Bij de bouw van nieuwe woningen hoort ook de aanleg van het openbaar gebied. De gemeente stemt het ontwerp en de aanleg af met de bouwprojecten. Bij het ontwerpen van de buitenruimte worden nabije bewoners - dat kunnen huidige en ook toekomstige bewoners zijn - betrokken en geïnformeerd.
Met vragen of opmerkingen over de al aangelegde delen van het openbaar gebied kunt u terecht bij Stadsbeheer. U kunt bellen naar 14010 of een melding maken via de MeldR-app.
Welstandsvrij
Het gemeentebestuur heeft welstandstoezicht ingesteld om de ruimtelijke kwaliteit van Rotterdam in stand te houden en te versterken. Kijk op de pagina Welstandsadvies aanvragen. Bij het beoordelen van een aanvraag voor een omgevingsvergunning wordt gecontroleerd of het bouwplan bij het welstandsbeleid past.
Maar niet heel Rotterdam valt onder welstandstoezicht. Zo kan in delen van Rotterdam, zoals Park 16Hoven, welstandsvrij gebouwd worden op vrije kavels. Dat is omdat het een geïsoleerd gebied is dat weinig invloed heeft op de belevingswaarde van de stad.
Meer informatie
Wilt u meer informatie over de wijk Park 16Hoven? Kijk op Mijn.Rotterdam. Link opent een externe pagina. Daar vindt u alle updates over de wijk terug en documenten zoals het Masterplan voor de opzet van de wijk en een overzichtskaart van de inrichtingsplannen.
Heeft u vragen over de ontwikkelingen in Park 16Hoven? Dan kunt u een e-mail sturen naar park16hovenso@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina.
Voor meer informatie over de woningbouwprojecten kunt u contact opnemen met de ontwikkelaar of makelaar.
