Tweebosbuurt
De afgelopen jaren is een grote vernieuwing van de Tweebosbuurt gestart. Er is al veel veranderd.
Vragen en antwoorden
De gemeenteraad stemde in met de vernieuwing van de Tweebosbuurt in de Afrikaanderwijk. Dat deed de raad op op 29 november 2018.
Het plangebied Tweebosbuurt bestaat uit vijf woonblokken met in totaal 694 woningen en bedrijfsruimten.
De meeste woningen zijn eigendom van Hef Wonen.
Aan het plangebied is een deel van het braakliggende Emplacementsterrein toegevoegd om nieuwe sociale huurwoningen te bouwen.
Nationaal Programma Rotterdam-Zuid
De plannen voor de aanpassingen van de Tweebosbuurt staan in een duidelijk programma.
Dit past bij de uitgangspunten van het Nationaal Programma Rotterdam-Zuid (NPRZ): het bedienen van de doelgroepen die staan in de Woonvisie Rotterdam 2030.
In het NPRZ werken Rijk, de gemeente Rotterdam, corporaties, zorginstellingen, schoolbesturen, bedrijfsleven, politie en Openbaar Ministerie samen aan een gezonde toekomst voor Rotterdam Zuid.
Er zijn zeven focuswijken benoemd. Dit zijn de wijken met de meest dringende problemen. Een van de focuswijken is Afrikaanderwijk, waarin de Tweebosbuurt ligt.
Er moest flink gesloopt worden. Maar we stelden samen met Hef Wonen vast dat vernieuwing in de Tweebosbuurt echt nodig was.
De woningen waren verouderd en voldeden niet meer aan de eisen van deze tijd. De renovatie en nieuwbouw maken van de Tweebosbuurt weer een aantrekkelijke wijk om te wonen.
Voor de herontwikkeling van het zuidoostelijke deel van de Tweebosbuurt is een nieuw bestemmingsplan opgesteld: Tweebosbuurt Zuid-Oost.
Op 8 juli 2021 heeft de gemeenteraad van Rotterdam dit bestemmingsplan vastgesteld.
Door beroep (bezwaar), onder andere vanuit omwonenden, heeft de Raad van State het bestemmingsplan bekeken en uitspraak gedaan. In het nadeel van de gemeente.
De Raad van State heeft het bestemmingsplan Tweebosbuurt Zuid-Oost vernietigd. Dit heeft alleen betrekking op een deel van de vernieuwing van de Tweebosbuurt.
Gemeente Rotterdam respecteert de uitspraak en gaat onderzoeken wat dit betekent voor de bouw van de nieuwe woningen tussen de Tweebosstraat en de Hilledijk.
De nieuwbouwplannen tussen de De La Reystraat en de Tweebosstraat kunnen wel gewoon doorgaan op basis van het huidige bestemmingplan Afrikaanderwijk. Dit zijn onder andere de huurwoningen van Hef Wonen.
De uitspraak is hier te bekijken: Uitspraak 202105613/1/R3 | Raad van State. Link opent een externe pagina.
Bouw van 137 sociale huurwoningen in appartementengebouw
Woningcorporatie Hef Wonen heeft een gebouw gebouwd genaamd 'de Roseknoop'.
Het gebouw staat op de hoek van de Hilledijk en de Putselaan gebouwd. En heeft 137 sociale huurwoningen.
Bewoners van de Tweebosbuurt hadden voorrang bij toewijzing van deze woningen. De nieuwe woningen waren klaar in oktober 2023.
Meer informatie staat op Hefwonen.nl/tweebosbloks. Link opent een externe pagina.
