Welstand
Hoe de stad eruitziet is belangrijk. Rotterdam moet steeds aantrekkelijker worden voor bewoners, bedrijven en bezoekers. Om de kwaliteit van de stad te bewaken, heeft het gemeentebestuur de Welstandsnota gemaakt. De Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed toetst aanvragen aan deze Welstandsnota.
Algemeen
Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed
Als toehoorder kunt u digitaal bij de vergadering zijn.
- Meld u zich dan aan via een e-mail naar cie_oce@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina (uiterlijk twee dagen voor de vergadering).
- Vermeld in uw mail uw volledige naam, e-mailadres en telefoonnummer.
- Voor de publieke tribune gebruiken we het programma Microsoft Teams.
- U kunt alleen luisteren. De microfoon van toehoorders blijft tijdens de vergadering gesloten.
- U neemt deel aan de vergadering met uw voor- en achternaam. Zo weten we welke aangemelde bezoekers bij de vergadering zijn.
- Alleen aangemelde bezoekers kunnen bij de vergadering zijn. Daarom heeft het geen zin de vergaderlink door te sturen naar anderen.
- U mag van de vergaderingen geen film- en geluidsopnames maken. Dit is in verband met de privacy.
Het Timmerhuis, Halvemaanpassage 90, 3011 DL, Rotterdam.
Voor de toegang tot het gebouw heeft u een geldig legitimatiebewijs nodig (paspoort of rijbewijs).
Wordt in de vergadering een bouwplan besproken waar u belang bij hebt? Dan kunt u tijdens de vergadering inspreken. U kunt zich hiervoor tot uiterlijk twee dagen voor vergadering aanmelden via cie_oce@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina.
Voor meer informatie: de regels rond spreekrecht staan in de Verordening Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam hoofdstuk 11.
- woensdag 8 januari
- woensdag 22 januari
- woensdag 5 februari
- woensdag 19 februari
- woensdag 5 maart
- woensdag 19 maart
- woensdag 2 april
- woensdag 16 april
- woensdag 14 mei
- woensdag 28 mei
- woensdag 11 juni
- woensdag 25 juni
- woensdag 9 juli
- woensdag 23 juli
- woensdag 3 september
- woensdag 17 september
- woensdag 1 oktober
- woensdag 15 oktober
- woensdag 29 oktober
- woensdag 12 november
- woensdag 26 november
- woensdag 10 december
Verslagen
2025
- Verslag 22 januari 2025. Link opent een externe pagina
- Verslag 8 januari 2025. Link opent een externe pagina
2024
- Verslag 18 december 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 4 december 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 20 november 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 6 november 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 23 oktober 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 9 oktober 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 24 september 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 11 september 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 28 augustus 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 17 juli 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 3 juli 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 19 juni 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 5 juni 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 22 mei 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 8 mei 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 17 april 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 3 april 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 20 maart 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 6 maart 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 14 februari 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 31 januari 2024. Link opent een externe pagina
- Verslag 17 januari 2024. Link opent een externe pagina
2023
- Verslag 20 december 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 6 december 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 22 november 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 8 november 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 25 oktober 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 4 oktober 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 20 september 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 6 september 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 23 augustus 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 12 juli 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 5 juli 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 21 juni 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 7 juni 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 24 mei 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 10 mei 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 19 april 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 5 april 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 22 maart 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 8 maart 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 22 februari 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 8 februari 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 25 januari 2023. Link opent een externe pagina
- Verslag 11 januari 2023. Link opent een externe pagina
2022
- Verslag woensdag 21 december 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 14 december 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 30 november 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 2 november 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 19 oktober 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 5 oktober 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 21 september 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 7 september 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 24 augustus 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 13 juli 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 6 juli 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 22 juni 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 8 juni 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 25 mei 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 11 mei 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 20 april 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 6 april 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 23 maart 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 9 maart 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 23 februari 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 9 februari 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 26 januari 2022. Link opent een externe pagina
- Verslag woensdag 12 januari 2022. Link opent een externe pagina
In het jaarverslag brengt de commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed een verslag uit over haar werkzaamheden.
- Jaarverslag 2023. Link opent een externe pagina
- Jaarverslag 2022. Link opent een externe pagina
- Jaarverslag 2021. Link opent een externe pagina
- Jaarverslag 2019-2020. Link opent een externe pagina
- Jaarverslag 2018. Link opent een externe pagina
- Jaarverslag 2017. Link opent een externe pagina
- Jaarverslag 2016. Link opent een externe pagina
- Jaarverslag 2015. Link opent een externe pagina
- Jaarverslag 2012-2014. Link opent een externe pagina
Vragen en antwoorden
Er zijn twee manieren waarop een plan aan de commissie kan worden voorgelegd:
- Als conceptaanvraag. Dan gaat het om vooroverleg. De indiener krijgt aandachtspunten mee voor de verdere uitwerking van zijn of haar plan. Kijk op de pagina Omgevingsvergunning vooroverleg voor informatie over het indienen van een conceptaanvraag.
- Als aanvraag omgevingsvergunning. Kijk voor meer informatie hierover op de pagina Omgevingsvergunning voor informatie over het aanvragen van een omgevingsvergunning.
De commissie kan op een aanvraag omgevingsvergunning positief of negatief advies geven.
Positief advies
Een positief advies houdt in dat een aanvraag voldoet aan de welstandsnota. Bij positieve adviezen schrijft de commissie geen toelichting waarom het plan voldoet. Alleen als het stadsbestuur daarom vraagt, schrijft de commissie een toelichting. Dat gebeurt bijvoorbeeld als er beroep tegen een plan is ingediend.
De commissie kan aan positieve adviezen voorwaarden verbinden. Die kunnen alleen gaan over kleine onderdelen van een plan, zoals een kleur of het materiaal.
Negatief advies
Een negatief advies betekent dat een aanvraag niet voldoet aan de welstandsnota. Bij negatieve adviezen schrijft de commissie altijd een toelichting waarom het plan niet voldoet. Hierover neemt de commissie ook contact op met de aanvrager. Deze kan het plan dan eventueel aanpassen, als dat nog lukt binnen de termijnen van een aanvraag omgevingsvergunning.
Niet elke afwijking van het beleid leidt tot een negatief advies. De commissie kan met uitleg afwijken van de welstandsnota. Dit kan bijvoorbeeld bij nieuwe ontwikkelingen en concepten die niet helemaal voldoen aan de welstandsnota. Of bij plannen die van hoge of bijzondere kwaliteit zijn.
De commissie adviseert ook bij handhaving. Behalve bij conceptaanvragen en aanvragen omgevingsvergunning voor bouw- en/of monumentenplannen.
Bij handhaving gaat het om illegale bouw, excessen maar ook projectmatige buurtverbetering of straatverbetering, uitgevoerd in opdracht van het stadsbestuur.
Een exces is een ‘duidelijke, ook voor niet-deskundigen herkenbare buitensporigheid van het uiterlijk van een bouwwerk’.
