Als u een woning of pand wilt splitsen in meerdere woningen of meerdere bedrijfsruimten, hebt u daar soms toestemming voor nodig van de gemeente.

De toestemming kan onderdeel zijn van afspraken die u hebt gemaakt toen u (of de vorige eigenaar van het pand) een erfpachtcontract met de gemeente aanging. Of op het moment dat u (of de vorige eigenaar van het pand) grond van de gemeente kocht. Pas nadat u toestemming hebt gekregen van de gemeente, kunt u de wijziging doorgeven aan het Kadaster.<ul><li>Wanneer u het pand wilt veranderen, kunt u het erfpachtrecht opsplitsen in meerdere erfpachtrechten. Dit wordt ook wel ‘verticale splitsing’ genoemd. Dit is bijvoorbeeld als u als erfpachter een gedeelte van uw erfpachtrecht wil verkopen en de verkrijger een andere bestemming aan de zaak wil geven dan in de akte staat.&nbsp;</li><li>Ook kunt u een erfpachtrecht opsplitsen in appartementsrechten. Dit wordt ‘horizontale splitsing’ genoemd.</li></ul>Voor beide vormen van splitsing hebt u meestal toestemming van de gemeente nodig.

Meer informatie

Via knop 'Toestemming aanvragen' mailt u uw aanvraag. Stuur mee:<ul><li>concept splitsingsakte</li><li>splitsingstekening</li></ul>Afhankelijk van feiten en omstandigheden kunnen er aanvullende gegevens worden opgevraagd.

Aanvragen

Nadat de aanvraag compleet is, beslist de gemeente in maximaal 6 weken of u toestemming krijgt.

Hoelang duurt het

Mail naar <a href="mailto:erfpacht@rotterdam.nl">erfpacht@rotterdam.nl</a> voor vragen, of bel <a href="tel:14-010">14 010</a>.

Contact

Veelgestelde vragen

Grond splitsen

U hebt toestemming van de gemeente nodig als u een pand splitst in meerdere woningen of ruimten. 

Grond splitsen

Meer informatie

Aanvragen

Hoelang duurt het

Contact

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Zie ook