Erfpachtcanon afkopen

U betaalt nu een vergoeding voor het gebruik van de grond (de canon) of gaat dat binnenkort doen. Als erfpachter of koper van een pand op erfpacht kunt op bepaalde momenten kiezen voor het afkopen van de canon.

U betaalt dan eenmalig een bedrag voor het gebruik van de grond voor een bepaalde periode. Tijdens deze periode betaalt u geen canon. 
U krijgt ook geen verhogingen van de canon. Dat geeft zekerheid over de kosten van de erfpacht op langere termijn.

Het ligt aan het erfpachtcontract of u de canon kunt afkopen. De gemeente informeert u graag welke mogelijkheden er zijn.

Mail uw aanvraag tot afkopen naar erfpacht@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina.
Stuur mee:

• adres van erfpachtrechten waarvoor u wilt afkopen
  Liefst met kadastrale aanduiding.
• uw naam, adres, emailadres en telefoonnummer
• als u de koper bent en u de toekomstige erfpachter wordt:
  getekende (voorlopige) koopovereenkomst

Dat kan voor 50, 75 of 99 jaar.
Soms kunt u de canon voor een extra periode afkopen als de canon al voor een deel is afgekocht. Dit heet aanvullende afkoop. Wat de mogelijkheden zijn, is afhankelijk van uw erfpachtcontract.

Hebt u een pand op erfpacht gekocht en kiest u voor aanvullende afkoop? Dan kunt u 5 jaar niet vragen om een aanbod voor het kopen van de grond in eigendom. Na 5 jaar kunt u weer om een aanbod voor het kopen van de grond vragen.

Voor de afkoop van de canon betaalt u een afkoopsom of aanvullende afkoopsom.

Heeft de levering van het erfpachtrecht bij de notaris al plaatsgevonden? Houd dan rekening met de kosten voor het inschrijven van de afkoop in het Kadaster.

Binnen 6 weken, nadat de aanvraag compleet is.

Hebt u vragen? Stuur een mail naar erfpacht@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina of bel 14 010.