Grond kopen
Bij aankoop van een woning of pand kunt u meestal direct de grond kopen. U bent dan eigenaar van de grond. Het recht van erfpacht stopt. U hoeft geen vergoeding (canon) voor het gebruik van de grond meer te betalen.
Informatie
Gaat u een woning herontwikkelen of veranderen naar een bedrijfspand of andersom? Dan kunnen er aanvullende afspraken gelden.
Staat het gebouw dat u koopt op erfpachtgrond? Dan is er ook een erfpachtcontract. Hierin staan rechten en plichten van de grondeigenaar (de gemeente) en de gebruiker van de grond (de erfpachter). En als het erfpacht niet is afgekocht, betaalt u een vergoeding voor het gebruik van de grond. Deze vergoeding heet de erfpachtcanon.
Aanvragen
Wilt u grond kopen, mail dan naar erfpacht@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina.
Bij uw e-mail stuurt u:
Bij overdracht woning
- Getekende koopovereenkomst (verplicht)
- Voorgaande akte van levering (gewenst)
Bij bedrijfspand
- Getekende koopovereenkomst (verplicht)
- Concept akte van levering (verplicht)
- Voorgaande akte van levering (gewenst)
Er kunnen extra gegevens worden opgevraagd.
Hoelang duurt het
6 weken als de aanvraag compleet is.
Voor wie is het
Voor alle Rotterdamse erfpachters.
Contact
Hebt u vragen, stuur dan een e-mail naar erfpacht@rotterdam.nl. Link opent een externe pagina .
Of bel naar 14 010.
Veelgestelde vragen
In de gemeente Rotterdam komen 2 soorten erfpacht het meest voor:
- tijdelijke erfpacht en
- eeuwigdurende erfpacht.
Een kopie van uw erfpachtcontract ontvangt u bij de notaris wanneer u een woning of pand aankoopt. U kunt ook naar het Kadaster.
